Culiacán, Sin. En sesión extraordinaria de cabildo, se aprobó por mayoría de los presentes el dictamen de la comisión de hacienda relativo a la propuesta de tablas catastrales para los valores unitarios del suelo y construcción para el ejercicio fiscal 2020.
Con ello, se remite el documento en forma de iniciativa de decreto al H. Congreso del Estado de Sinaloa para su aprobatoria definitiva, conforme el previo ejercicio realizado por parte de la Junta Municipal de Catastro en coordinación con el Instituto Catastral del Estado para la definición de dichos valores unitarios.
De conformidad con lo anteriormente expuesto, conviene precisar que los artículos 31 y 55, en sus incisos a) y b), de la Ley de Catastro del Estado de Sinaloa, indican la ruta que habrá de seguirse para agotar el procedimiento para establecer los valores unitarios del suelo y de las construcciones, conforme a lo siguiente:
Descrito en el artículo 31, se establece que “el Instituto formulará planos y tablas generales de valores unitarios de zona, región y subregión para ser aplicados a los respectivos lotes tipo. Tratándose de predios rurales, la formulación de las tablas generales se hará atendiendo a su clase y categoría, determinándose el valor unitario por hectárea”.
Respecto a las tablas y planos a que se refiere este artículo, serán aprobadas por las Juntas Municipales en el mes de septiembre y serán presentadas al Ayuntamiento correspondiente para que envíe la iniciativa de decreto.
En tanto el artículo 55 precisa que para el establecimiento de los valores unitarios del suelo y construcciones se seguirá el siguiente procedimiento:
a). El Instituto Catastral del Estado, realizará los estudios técnicos para formular la propuesta de valores unitarios del suelo y construcciones.
b). El Instituto remitirá la propuesta de valores unitarios del suelo y Construcciones a las Juntas Municipales para su revisión, modificación o aprobación en su caso, los cuales serán presentados al Ayuntamiento correspondiente para que envíe, en el mes de octubre, la iniciativa al Congreso del Estado de Sinaloa.
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